【本報訊】富力地產（2777）董事長李思廉表示，北京樓市的「爆發力強」，地價相對同類型城市便宜，加上奧運效應，公司未來集中發展北京之餘，並將進軍西安、重慶等西部城市，今年集團銷售目標為120億元，但現階段沒有集資壓力，手頭流動資金達20億元（人民幣．下同）。
京樓市爆發力強
李思廉在北京接受香港傳媒採訪時表示，中央對樓市的宏觀調控基本上已經完成，未來政策將會遵從現時的大方向繼續發展。富力目前的土地儲備約有1000萬平方米，足夠未來3至4年發展。
對於內地樓市至今仍處疲態，他認為居民對樓市的需求「大得超乎想像」，隨着經濟增長，個人可支配收入增加，在缺乏其他投資選擇下，買樓是最好的選擇。他認為，中國樓價上升並非由炒家投資引起，龐大的需求和樓盤質素上升才是主因。
剛膺選04年全國地產發展綜合排名第一的富力地產，除北京，天津和廣州等城市，將進攻西安及重慶市場，希望整體發展規模在6至7個城市左右。
富力公關部總經理周超在談及進軍西部的大計時，以一個故事作回應：兩個皮鞋推銷員到非洲國家開發市場，當地人沒有穿鞋的習慣，第一個推銷員拍電報回公司：「這裏根本沒人穿鞋，不會有市場」；第二個推銷員的電報卻說「太好了，這裏的人都不穿鞋，將是個巨大的市場」。他稱，西安一直以來是交通重鎮，而天津則坐落長三角北邊，很具發展潛力。
廣州發展兩酒店
富力去年7月創出五盤齊開的紀錄，據悉開盤當日成交達5.6億元，全年銷售84億元，當中北京及廣州項目銷售額佔約9成。除樓盤外，富力又以麗思．卡爾頓品牌及君悅品牌於廣州開發兩家酒店，預計於07年完成。