今年售樓目標120億 富力擬拓西部

今年售樓目標120億 富力擬拓西部

【本報訊】富力地產(2777)董事長李思廉表示,北京樓市的「爆發力強」,地價相對同類型城市便宜,加上奧運效應,公司未來集中發展北京之餘,並將進軍西安、重慶等西部城市,今年集團銷售目標為120億元,但現階段沒有集資壓力,手頭流動資金達20億元(人民幣.下同)。

京樓市爆發力強

李思廉在北京接受香港傳媒採訪時表示,中央對樓市的宏觀調控基本上已經完成,未來政策將會遵從現時的大方向繼續發展。富力目前的土地儲備約有1000萬平方米,足夠未來3至4年發展。
對於內地樓市至今仍處疲態,他認為居民對樓市的需求「大得超乎想像」,隨着經濟增長,個人可支配收入增加,在缺乏其他投資選擇下,買樓是最好的選擇。他認為,中國樓價上升並非由炒家投資引起,龐大的需求和樓盤質素上升才是主因。
剛膺選04年全國地產發展綜合排名第一的富力地產,除北京,天津和廣州等城市,將進攻西安及重慶市場,希望整體發展規模在6至7個城市左右。
富力公關部總經理周超在談及進軍西部的大計時,以一個故事作回應:兩個皮鞋推銷員到非洲國家開發市場,當地人沒有穿鞋的習慣,第一個推銷員拍電報回公司:「這裏根本沒人穿鞋,不會有市場」;第二個推銷員的電報卻說「太好了,這裏的人都不穿鞋,將是個巨大的市場」。他稱,西安一直以來是交通重鎮,而天津則坐落長三角北邊,很具發展潛力。

廣州發展兩酒店

富力去年7月創出五盤齊開的紀錄,據悉開盤當日成交達5.6億元,全年銷售84億元,當中北京及廣州項目銷售額佔約9成。除樓盤外,富力又以麗思.卡爾頓品牌及君悅品牌於廣州開發兩家酒店,預計於07年完成。