【本報訊】元朗嘉城酒樓改建的嘉城廣場，300個細舖預租10%，其中一樓兩個，由時裝店預租，呎租100元，回報近8厘，較大業主估計的首兩年7厘為高。
美聯物業舖位部商場租務營業經理吳志偉說，一樓116號舖，135方呎，由時裝店以每月1.35萬元預租，每呎100元，回報8厘。毗鄰146方呎117號舖，租戶也是時裝店，月租1.5萬元，回報7.6厘。
他說，拆售將於月內完成，業主日後會獲通知收樓，現僅以準業主身份，預先簽訂租約，有關租約，須於交易正式完成後始生效。
投資者柯為雄，去年3月以約4.5億元購入嘉城酒樓，去年7月，包裝為嘉城廣場分拆出售，吳志偉說，一、二樓舖位已近售罄，二樓平均呎租約80元，已租出的30個舖，以售賣時裝精品為主，地舖業主，要由大業主持有出租，預料呎租約200元。