【本報訊】銀行公會主席王冬勝預測，美國本月底將加息0.25厘，3月再加息的機會只有一半。他估計，美息將於4.5厘（現為4.25厘）或4.75厘見頂，稍後利率將橫行至第4季，屆時要再觀察美國經濟表現及通脹壓力，才能判斷美息走勢。他說，如果香港跟隨美國加息幅度，即今年息口可能再調高0.25至0.5厘；換言之，最優惠利率（P）可能上調到8.25至8.5厘。
恒隆：不會大起大落
由於預期息口今年見頂，王冬勝認為，本港樓市及其他行業將轉蓬勃，預期樓價在第二季末至第三季間會上調。他又預期今年本港經濟增長介乎4.8%至5%，主要來自內部需求，失業率介乎5%至6%，通脹率約2.2%；中國今年經濟增長預測為9%，主要由出口及內需帶動；美國經濟增長預測為3.5%，通脹較溫和。
另外，恒隆地產（101）主席陳啟宗昨日出席另一公開場合時預期，今年樓市不會大起大落，雖然今年樓宇供應量下降，但需求也下跌；他又形容，現時買家的心態可以轉得好快，可以一時轉好，一時又轉壞。
對於政府建議居屋重售取消回購方式，他認為短期對樓市會有影響，長遠而言，可以將居屋重納入為整體樓市一部份，解決歷史遺留下來的問題。
至於會否再掀起炒樓風，他指出，香港人「乜都炒」，因此並不奇怪。他希望政府勾地表內放置的土地愈多愈好，這樣可以由市場決定土地的供應量。而恒隆今年將會再推出君臨天下單位發售。
山頂南區豪宅看俏
另外，世紀城市（355）主席羅旭瑞昨日表示，山頂和南區的獨立屋和花園屋供應不多，相信該區豪宅樓價仍會上升，而富豪酒店（078）旗下的富豪海灣去年已放慢推售，因為預期樓價仍會上升10%至20%。雖然現時息口已上升，但他指出，相對歷史高位，現水平未算高。