【本報訊】多年來一直爭取在西貢帝琴灣鄰地──泥涌項目發展住宅均告碰壁的新鴻基地產（016），對計劃仍死心不息。
雖然一度申請在該地興建國際學校及公園，並已獲批，但項目多年來仍未動工。發展商新地最近向城市規劃委員會重提申請，放棄興建學校，改為發展21幢別墅及2幢7層高分層豪宅。
放棄興建學校
該地皮位於西貢泥涌西澳村對面，毗鄰新地早年發展的帝琴灣（見圖），佔地2.56公頃。早在發展帝琴灣前，新地已申請將該地轉作住宅發展，但多次遭否決。
及至3年前，新地再度向城規會申請，在該地皮興建國際學校之餘，更撥出臨海一幅1.09公頃土地，興建一個大型綠化公園，並承諾在公園建成後，將地皮業權交回康樂及文化事務署，開放予公眾享用。
計劃終獲城規會批准，並將地皮改劃作其他指定用途（教育及康樂）用途。
保留綠化公園
不過，新地最近再度向城規會提出申請，將該幅大型臨海地皮，轉作其他指定用途（康樂及低密度住宅發展）或（教育/康樂及低密度住宅發展），計劃興建21幢3層高別墅，以及2幢7層高的分層住宅，合共提供45個單位，總樓面約8.3萬方呎。
至於3年前建議的大型綠化公園將會保留，有關申請暫時安排在下月初，提交城規會審議。