紅磡黃埔花園有12期，共88座住宅排列密麻麻，加上臨海地段新建酒店及高樓住宅，海景單位賣少見少。介紹的第五期2座高層D室，向東北，視野跨越前方學校，眺望東九龍些許海景，景致開揚。
單位577方呎，客廳及兩房均享海景。內櫳雖呈多角形，但實用率達87%，較新樓見使。全屋已翻新，鋪地磚及牆紙，建有假天花及大櫃，廚廁更換所有設備。此外，入口加設玻璃屏風，充當玄關，設計美觀。
海景細戶放盤少
中原陳耀明表示，黃埔花園兩房海景單位罕有，只分布於二期、五期及十一期，並亦僅限個別高層單位，業主自住為主，放盤不出5個，以連約無裝修的盤源開價最平，每方呎4600餘元，其他呎價5300至5500餘元。介紹單位新裝修，叫價較高。
他說，同類成交追溯至05年6月，五期2座高層D室，577方呎，以260萬元連租約成交，呎價4506元。
記者：溫潤潔
攝影：黃賢創
