【本報訊】消息人士透露，恒生銀行（011）積極出售資產套現，除部署推售中區恒生大廈外，亦委託地產代理以暗標形式，出售土瓜灣偉恒昌新邨8.38萬方呎出租商場連150個車位，估計市值近3億元，回報率逾6厘，將於2月8日截標。
估計市值近3億元
據了解，標售物業為恒景閣和昌景閣共50個地舖，現時出租率逾85%，月租收入約150萬元，主要租客包括百佳超市、惠康超市、大家樂快餐和中式酒樓等；另車位近80%租出，每個月租2000元。上述物業恒生持有收租多年，因近年舖租已升至接近見頂，故趁勢出售套現。
恒生旗下的恒生物業，已委託幾間代理，以暗盤方式標售。
地產代理表示，偉恒昌新邨鄰近九龍城渡輪碼頭和巴士總站，有關地舖現時平均呎租近20元，租金回報較核心區街舖理想，料吸引長線投資者入市。
興偉中心20日截標
另外，第一太平戴維斯代理標售香港仔興偉中心22至24樓共8.15萬方呎工廈，部份連租約，連地庫部份車位，工廈呎租逾3元。
該廈近月部份單位以每方呎500至600元易手，物業估值約5000萬元，1月20日截標。