【本報訊】核心區商廈買少見少，令去年全幢商廈成交明顯較04年放緩之餘，亦轉為以核心區以外的周邊區域商廈為主。
去年22宗跌39%
中原地產研究部高級經理黃良昇指出，去年全幢商廈成交共22宗，總值62.67億元，分別較04年大跌39%及26%；樓面面積並111.25萬方呎，亦較04年大幅減少51%。期內最大額全幢商廈成交，為中環娛樂行在去年底以27億元易手。
此外，全幢商廈成交亦漸由核心區向外伸延，以香港為例，去年北角區全幢商廈成交活躍，包括水星中心及永昇中心2幢商廈，以共2.7億元售出；九龍方面，亦由傳統的尖沙嘴區，伸延至長沙灣區，如金城商業大廈全幢便以1.30億元成交，可見隨着核心區全幢商廈短缺，二、三線區商廈開始受追捧。