【本報訊】雖然市場看好寫字樓後市，但因去年下半年持續加息，削弱買家入市意欲，樓價不升反跌，導致個別投資者蝕讓甚至連環撻定，其中尖沙嘴康宏廣場27樓相連單位，半年貶值4.4%，呎價由8000元跌至7650元。
中原地產九龍商業部區域營業董事何淑貞表示，康宏廣場27樓16B至17室，3680方呎，原業主去年6月以呎價8000元買入，計劃以每呎8600元摸售，但乏承接；日前成功售予用家，呎價僅7650元，約蝕129萬元。
地產界人士指出，剛售出該單位的姜姓投資者為新晉炒家，去年初至年中積極於旺角、尖沙嘴區掃入多項寫字樓，曾摸售旺角彌敦中心單位獲利；但尖沙嘴區寫字樓因叫價過高未能售出，其中新文華中心B座503室1671方呎單位，去年5月以每呎5326元購入，至年底仍未能摸出，已告撻定。
吳氏蝕近1000萬元
另一專炒港島乙級寫字樓的吳姓投資者據悉亦壯士斷臂，手持的8項寫字樓摸貨，包括灣仔英皇集團中心6樓01室及三湘大廈16樓、銅鑼灣京都商業中心23樓及北角華匯中心15樓全層等，去年底全部撻定，料蝕近千萬元。