【本報訊】元旦日假期，買賣氣氛未見起色，10個大型二手屋苑成交量較剛過去的聖誕假期還要淡靜。美聯物業表示，該10個藍籌屋苑交投量由聖誕周末的39宗，跌至元旦周末的26宗，跌幅達33%，當中多個屋苑如柴灣杏花邨、紅磡黃埔花園均未錄成交，僅荔枝角美孚新邨不跌反升，成為今年成交較突出二手屋苑。
美孚逆市升
美聯物業營業經理劉冬冬表示，美孚新邨部份業主願以低於市價3至5%出售單位，令過去周六、日錄8宗成交，較聖誕節假期的5宗升60%。個別投資者預期將出現新一輪新盤開售潮，欲盡快套現，願意低價沽售。其中美孚新邨1期百老滙街19號低層C室，600方呎，以低於市價5%售出，成交價150萬元，呎價2500元。
不過，多個藍籌屋苑包括觀塘麗港城、黃埔花園、大角嘴維港灣及將軍澳新都城，均於元旦假期內出現零成交。美聯物業區域經理黃淑芬表示，將軍澳怡心園醞釀月底重推餘貨，刺激區內睇樓量較聖誕節增加40%，其中半數為區外客。