【本報訊】雖然去年樓市表現反覆，第四季氣氛更轉淡靜，不過美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，截止上月29日，05年二手住宅錄87999宗註冊登記，較04年76668宗升14.8%。
新晉屋苑漸趕上
去年註冊量最多的100個二手屋苑中，有83個成交量超越04年，不少新落成屋苑如東涌映灣園，更有取代傳統屋苑之勢，註冊量排行榜由04年的29名，躍升至去年第5位（見表）。
美聯物業統計全港主要二手屋苑註冊登記量，最多成交的100個屋苑，新界區佔61個，當中以天水圍嘉湖山莊交投最多，截止上月29日，全年錄得1509宗，為全港二手成交最多屋苑，較去年的807宗，急升87%。其次為沙田第一城，錄1149宗。至於新晉屋苑映灣園，亦由04年的278宗，升至768宗，排名由前年的29位，打入五強成交榜。
九龍區有25個屋苑晉身首百大交投屋苑之列。當中僅荔枝角美孚新邨錄得1400宗成交，衝破1000大關；土瓜灣傲雲峰則由04年排名22位，升至去年第10位，錄593宗成交。港島方面，西灣河嘉亨灣及西環泓都則分別打入第63及64位。