「我都覺得受寵若驚，因為政府通常都唔理學者意見嘅。」 ——建築師雷震寰
建築師雷震寰被邀請出席立法會政府帳目委員會嘉亨灣風波聆訊，這位曾以「觀察員」身份向當局提供意見的前中大建築系教授受寵若驚，原因是屋宇署前署長梁展文當年審批發展商恒基申請豁免交通總站用地時，曾徵詢雷震寰的意見，結果還採納了他的意見。
審計署長發表報告，炮轟梁展文不顧其他部門的反對意見，運用酌情權額外批出一萬零七百平方米樓面面積予嘉亨灣發展商恒基地產，令嘉亨灣單位由原本的一千個倍增至二千零二十個，平白多賺了五億七千萬元。政府隨即委任馬天敏大法官展開調查，立法會政府帳目委員會亦要求梁展文接受聆訊。梁展文於立法會展開聆訊前一刻發難，罕有地入稟高院，就審計署長報告尋求司法覆核，並一度拒絕在立法會聆訊上作供。立法會遂歷史性首次發出傳票，根據《立法會（權力及特權）條例》，命令梁展文出席有關聆訊。聆訊上，議員向梁展文窮追猛打，梁展文則多次重申，豁免計算公共交通總站的樓面面積符合公眾利益，庫房損失逾億公帑收益不在他考慮之列。