【本報訊】房屋委員會估計，現有一萬六千個居屋貨尾單位可望於三至四年內全數售出。房屋及規劃地政局建議，綠表及白表申請人四比一的比例，可作彈性調整；房委會將繼續提供按揭貸款保證，以便準居屋業主取得財務機構借貸。
立法會房屋事務委員會下周四將討論如何處理居屋貨尾單位安排，當局提交立法會文件指出，○七年初陸續推售的貨尾單位，可視乎情況靈活分配綠表及白表申請人比例，以滿足公屋居民及非公屋居民需求。為把資源調撥給最有需要人士，該局建議讓受清拆計劃影響的綠表申請者，可獲優先揀樓機會。
綠表及白表申請人的資格，會沿用過往出售居屋的規定。綠表申請人必須是公屋居民，或在輪候冊排隊上樓人士；白表申請人即非公屋居民，其入息及資產限額會根據○六年第三季數據，如參考他們的每月總開支、住屋開支及非住屋開支等釐定。此外，房委會會依循以往的原則，即按揭還款與入息比例不超過四成，以及提供三成市值折扣率指引進行定價，但當局沒提及提供折舊優惠予買家。
房委憂單位賣不去
除了牛池灣嘉峰臺、沙田愉翠苑外，沙田的嘉徑苑及天水圍的天富苑逾一千八百個單位，亦會是首批推售的屋苑。房委會委員王坤表示，當局擬放寬綠表及白表申請人比例，證明房委會亦擔心非公屋申請者未必會買這些居屋「蘿底橙」，可隨時調撥單位給公屋居民申請。