【本報訊】經濟復甦刺激寫字樓需求，空置率跌至近年新低，加上未來兩年新供應有限，甲級商廈前景秀麗。
九龍灣商業地年初以超高價成交，為寫字樓新一輪升市埋下伏線，年內優質商廈出現搶租，刺激業主大幅加租。大地主置地，中環寫字樓，最高呎租叫價95元；全港最高摩天大廈國際金融中心二期，叫價更達100元，九七後首見。
戴德梁行統計，今年中環甲級商廈租值勁升70%，跑贏大市，創15年來最大升幅，現呎租57元，較九七高7.5%。
雖然持續加息，削弱投資意欲，全幢優質商廈，仍受投資者追捧，中環娛樂行以27億元售出，成為全年最大宗單一成交，即使非核心的全幢商廈，也成為外資基金吸納對象。
仲量聯行統計，今年寫字樓價上升35%，遠勝店舖、住宅和豪宅。
系列之二
