【本報訊】正當市場估計明年新盤定價難進取之際，房協的將軍澳怡心園約200個貨尾，計劃農曆年後重推。
新盤市場久未有的細價貨招徠，怡心園提供樓價25%二按首3年免息供計劃，及6個月長成交期，買家完成買賣合約後，可獲4萬元家具津貼，向隱藏已久的上車客招手。市場指出，最平單位約190餘萬元。
平均呎價約2900元
消息指出，房協高層昨與地產代理會面，商討怡心園餘貨銷售安排。據知，200多個貨尾將於農曆年初三（1月31日）後重推，平均呎價約2900元。由於單位集中高層，房協會因應樓層調整售價，整體呎價維持去年水平。該盤去年5月售出的中低層單位，呎價2500元。
區內二手放盤降價
代理表示，該盤貨尾以781方呎的3房佔多，約150伙，639至646方呎的2房戶，剩餘約50伙。以最細639方呎單位，呎價約3000元計算，入場費191.7萬元。
受怡心園即將重推影響，美聯物業郭玉滿表示，鄰近物業部份業主恐怕供應增加，主動減價2至3%放盤，包括新都城、富麗花園及慧安園，目前叫價每呎2600至3400元。