正當人人都看好明年人民幣滙率，可是昨日的人民幣概念龍頭股中移動（941）的股價竟然突然下跌近2%，而且，從走勢圖來看，可能在40元之位形成雙頂的走勢，股價若跌破37元就很不妙。
昨日大市低開，但午後因日股又創5年新高而反彈，但在幾乎收復失地時又掉頭回跌，看來，這是為今日恒指平倉做的準備。中移動已取代滙控（005）成為大戶炒賣恒指的工具，今年滙控股價出現不大不小的調整，但滙控畢竟是香港股王，大戶若刻意壓低滙控股價，就會出現賣了買不回來的問題。我發覺，今年每逢滙控股價下跌期，成交就增加，千千萬萬的散戶一見滙控下跌，就爭着入場買便宜貨，迫使大戶不敢過度炒賣滙控而轉向中移動，使到中移動在今年出現首次大漲大跌的情況。
不過，無論如何，中移動肯定是人民幣升值概念股，中移動賺的錢全是人民幣，再加上業務蒸蒸日上，對股價很有利。只不過，今年中移動的升幅也相當大，以中移動如此之規模，股價如此上升是相當不容易的。能否在2006年再維持這個升勢？
也許，退而求其次，也許中國人壽（2628）該是中移動外另一隻強而有力的人民幣升值概念股。今年的升幅還算溫和，近日，此股股價已逐漸接近上市後短時間內曾瘋狂炒高的7.05元歷史價位，走勢極佳。
房屋署決定將部份原本屬於公屋用地但位置極佳的土地還給政府，這對將來政府的庫房收入有很大的幫助，但也增加了豪宅土地的供應。目前港人炒豪宅是因為市區貴重地皮愈來愈少，除了舊區重建外，只能拆公屋，舊區重建過程緩慢，比不上拆公屋簡單，而不少公屋則處於市區極貴重的土地上，將來還給政府，改建豪宅，會緩和香港樓價兩極化的現象。
1997年人人炒樓，我們是很容易感覺到，但實際上，1997年樓宇買賣宗數還比不上今年，成交額更遠遠比不上今年，但身邊朋友沒聽到有人在炒樓，奇怪！
曾淵滄
城市大學MBA課程主任