【本報訊】息口高企，發展商又不願減價推盤，令聖誕假期一手市場銷情慘淡，昨日僅錄1宗成交，預料整個假期都難有起色，反而二手交投維持活躍。有代理認為，發展商要在農曆年前減價最少一成，市場才能有承接，打破目前的悶局。
踏入聖誕節長假期的第3天，昨日一手市場仍乏善足陳，只有薄扶林貝沙灣錄得1宗成交。美聯貝沙灣高級區域經理徐志強表示，由資深投資者羅家寶拆售的貝沙灣第9座，昨日以1228萬元售出一個中層C單位，面積1497方呎，呎價8203元。
而華懋集團趁聖誕假期推售的沙田碧濤花園，雖然有買家睇樓，但昨日未聞成交。中原新界東豪宅區域聯席董事吳焯誠表示，該盤過去3日共有60組睇樓客參觀示範單位，累積售出兩伙，平均呎價3600至3700元。
二手錄97年來新高
中原地產執行董事陳永傑指出，過去數日假期市民紛紛外遊，加上發展商不願減價推盤，令一手成交持續淡靜。「發展商要在農曆年前起碼減價一成，市場先會有承接。」
不過，二手市場仍能保不失，成交活躍。陳永傑表示，過去3日二手市場共錄得近百宗成交，昨日睇樓量開始增加，相信買家會於假期尾聲作最後衝刺，成交量料會明顯增加。
事實上，今年二手市場表現理想，成交量及總值均創97年以來新高。美聯首席分析師劉嘉輝表示，截至本月22日，今年二手住宅登記達87363宗，總值2134億元，較去年全年增加13.9%及22.8%，更創8年新高。他預計，隨着經濟持續向好，市民加薪有望，來年二手成交量將更勝今年，至全年近10萬宗水平。