今年政府只拍賣4幅土地,為有紀錄以來新低,但卻為庫房帶來近120億元收入,其中9月底一次拍賣,更成為拍地史上第4單日獲百億的紀錄。
9月底政府拍賣的3幅商住或住宅地皮均位於市區,發展商搶地心切,經過數十輪競價後,每幅成交價均高於開價53%至70%,樓面地價每方呎均超過5000元,其中大角嘴兩幅地皮,每方呎樓面地價與同區現樓二手市價相若,牛池灣地皮地價,更較市價高逾四成。
另外,2月拍賣的九龍灣商貿地,由信和置業(083)以高於開價近兩倍,18.2億元投得。該幅土地亦是01年後首幅拍賣的商業地。
由於政府行高地價政策,令不少發展商都放棄勾地。業內估計,發展商本年度內未必再有興趣勾地。