上半年舖市大旺，零售商憧憬迪士尼開業效應，紛紛搶在核心區龍頭位置「落點」，令舖租飆升，有物業代理更指，銅鑼灣區街舖租金雄踞全球第二，年內最大租務成交，是著名手提電話供應商Nokia，本月落實以月租186萬元，預租銅鑼灣羅素街、原由時裝MissSixty租用的舖位。
該舖較舊租勁升94%，呎租雖然只有347元，遠不及東角道24至26號地下17號迷你舖王高達的1509元，但面積大，兼在舖市回軟之際，租金升幅仍理想，備受矚目。
不過，迪士尼熱潮未如理想，零售業銷售額在第四季掉頭回落，店舖租金亦見調整。美聯物業統計，今年核心區舖租升幅較去年收窄，銅鑼灣街舖平均呎租380元，較去年升31%；尖沙嘴區呎租370元，只升10%，遠不及03年勁升68%。