今年甲級寫字樓市場，可謂一枝獨秀，全年租金勁升近60%，是90年以來最高，中環指標商廈國際金融中心2期（國金2期），本月呎租叫價高達100元，是97年以來首見。
世邦魏理仕大中華區環球研究部助理董事黃秀銓指出，甲級寫字樓租金於94年創出歷史新高，當時樓齡較新的中區主要商廈，包括交易廣場、中銀大廈、萬國寶通廣場和皇后大道中九號，以實用面積計，呎租均超越100元水平；而中區主要甲級商廈平均呎租則達90元。
他說，中區主要甲級商廈平均呎租現時約50元，大致與00年科網熱時期相若，較97年71元低約30%。他預期甲級寫字樓租值明年可升20%。地產界人士表示，由於06至07年甲級寫字樓新供應短缺，個別商廈租值可望重回94年歷史高位。