售樓量減少盈利反增

售樓量減少盈利反增

儘管今年樓市表現反覆,但發展商全年賣樓收益可說是豐盛的一年。雖然5家主要發展商今年新盤銷售數量均比去年減少14%至50%,但長實(001)、新鴻基地產(016)及信和置業(083)今年售樓收益卻不減反增,較去年增長46.7%至1倍。
今年售樓收益最多的長實,其中220億元來自大坑名門、將軍澳都會駅及東涌映灣園,雖然開賣樓盤數量不算多,但售出比例高,進帳不少。新鴻基地產的情況相似,今年賣樓收益160億元,較去年100億元大增60%。信和置業的九龍塘畢架山峰及大角嘴一號銀海,亦為集團帶來110億元收益,大增1倍,為增幅之冠。
恒基地產(012)今年售樓收益減至90億元,為5間發展商最少。新世界(017)今年賣的樓多屬中細價,故收益只100億元,少26%。