大潭道以東臨海而建的豪宅,除浪琴園外,全屬洋房,當中絕大部份屬出租物業,只有少數放盤,如毗鄰美國會所的Rosecliff,屋苑由11座洋房組成,並設有泳池,是臨海洋房中較具規模的屋苑,知名度也較高,屋苑現時只有1個放盤,由於缺乏同類作參考指標,業主議價放售,由買家出價洽購。
洋房實用率高逾八成,廳房均四正闊落,原裝間隔非常工整,地下為客飯廳及廚房、1及2樓分別設有兩個套房。放盤洋房數年前大裝修,地下及1樓保留原裝間隔,僅2樓全層大改裝,由雙套房改成兩房連偏廳,並設巨型衣帽間和浴室,間隔全部獨立,不過,也可當作全層特大套房用,視乎住戶需要。
區內具規模屋苑
Rosecliff以海景優美見稱,而廳房均享大潭灣全海景,視野廣闊,不過放盤坐落後排,地下客廳視野略受前排洋房遮擋,1樓以上則不受影響,海景一望無際。第一太平戴維斯方文彬表示,Rosecliff今年9月錄得成交,單號洋房,3980方呎,成交價7380萬元,呎價18543元。另外,由外資持有,現正拆售的大潭道12至16號洋房,每幢面積約5200方呎,叫價1.2億元。
記者:蔡家儀
攝影:謝榮耀