【本報訊】地鐵（066）將軍澳夢幻之城二期剛推出招標之際，九鐵亦密鑼緊鼓，部署在短期內推出大圍站車廠上蓋項目招標。該項目剛獲地政總署釐定出補地價，九鐵認為可以接受，目前正部署推出招標。
九鐵指可接受
測量師估計，整個項目補地價達140億元，每方呎樓面地價約4000元。
消息人士透露，經過雙方多番討價還價，地政總署剛定出大圍站車廠上蓋項目補地價金額，接近九鐵要求，地政總署將於短期內去信九鐵，正式批出補地價。九鐵發言人表示，目前尚未收到地政總署的補地價通知。她表示，大圍站車廠是九鐵來年首個招標項目，將盡快推出招標。
大圍站車廠上蓋項目佔地7.06公頃，可建總樓面達365.81萬方呎，提供4304個單位。九鐵將項目分為2個組合，其中一個組合包括8幢住宅、1間學校及1間綜合用途中心；另一個組合有4幢住宅及1間學校。項目在上月截收發展意向時，獲15家發展商遞交共24份意向書，反應熱烈。
第一太平戴維斯物業估價及專業顧問行政董事陳超國估計，項目補地價達140億元，每方呎樓面地價4000元，物業落成後，售價每呎達6500元。