【本報訊】浸信會最近委託物業代理，低調放售九龍塘浸信會出版社現址，意向價逾9000萬元，每方呎樓面地價逾5000元。
5倍重建須補地價
地產界人士透露，太子道西322號浸信會出版社，佔地約7190方呎，最高可以5倍地積比率，重建1幢6層高住宅，總樓面約3.6萬方呎。物業現為1幢3層高大廈，地積比率約2.5倍，交吉出售，若以5倍地積比率重建，額外樓面須補地價。
據悉最近浸信會已獲個別發展商出價逾8000萬元洽購，惟浸信會未願出售。
浸信會近年陸續出售持有多年物業套現，其中較大型是出售何文田山道一號浸信會神學院予新鴻基地產（016），現已重建為豪宅；頂層複式10月錄得二手成交，作價4300萬元，呎價創逾1.4萬元，同區新高。