澳門商廈升值56%

澳門商廈升值56%

【本報訊】澳門沉寂多年的商業物業市道,在旅遊博彩業帶動及外資看好澳門前景下,寫字樓及商舖樓價今年都大幅上升,寫字樓升近56%,商舖也升約30%,中原地產(澳門)預計,明年還會分別升15%至20%,住宅則升10%至15%。

舖位交投多40%

中原(澳門)區域營業董事徐有喜表示,因為外資大舉進駐澳門,對寫字樓需求甚殷,但政府未來卻未有計劃推出商業土地,令今年寫字樓造價,由年初的平均呎價900元,升至現時的1400元,升幅約55.6%。
至於商舖,亦因今年多大型連鎖店進駐澳門,吸引不少投資者入市掃貨,不過供應卻有限,故商舖呎價今年漲30%,成交則增近四成,一線舖位如板樟堂區及南灣區等,升幅更以倍計。
該行執行董事郭朝隆指,受惠明年有不少賭場及酒店啓業,進一步刺激經濟發展,商廈及商舖租售價持續上升。另住宅會在首季回落5至10%後反彈,全年升幅約10%至15%。