【本報訊】商舖市場經過兩年買賣大增，來年將會放緩。中原商舖部總經理潘志明表示，過去兩年風行一時的商場拆售潮已過，預計來年商舖成交將減少，整體商舖呎價及租金，亦只會有10%至20%的升幅。
買賣創97後新高
潘志明指出，今年商場掀起拆售熱潮，令細價商舖成交大增。今年至本月15日為止，商舖買賣達5597宗，創97年以來新高，其中300萬元以下的細價舖位，成交有59%，成為市場主導。
他預計，來年隨着經濟持續向好，本土消費強勁，商舖市道亦會持續上升，但升勢將不及過去兩年。
此外，部份二線區域舖租更有下調壓力。
該行商舖部區域營業董事黃偉基指出，隨着港島二線舖位租金急升，目前已有部份租戶因未能負擔貴租而要撻租離場，相信來年首季，二線舖租金有下調壓力，幅度20%至30%。