【本報訊】信和集團為加強旗艦商場屯門市廣場租戶組合，將投資3億元，於3樓停車場擴建20萬方呎零售店舖，料明年上半年增加80個租戶，最高呎租意向150元，全部租出，租金收益可增30%。
投資3億擴建
屯門市廣場首席總經理陳欽玲表示，擴建完成後，商場總樓面將增至逾100萬方呎，租戶總數近400間，為區內最大型商場，目標發展為年輕人一站式潮流購物總匯。
她說現有舖位全部租出，預期新增店舖租罄後，租金收益將增加20至30%，該商場租戶估計今年聖誕銷售額較去年可升20%，料全年營業額較去年升15%。
明年第二季招租
新增樓面將分批於明年4月及6至7月招租，舖面積約300至數千方呎，除食肆和一般零售業外，亦會增加戲院。
陳欽玲說，現時該商場平日人流24萬，假日30萬，上周末更創新高，2日合共達70萬，外區客約佔15%，目標增加至20至30%，商場樓面約20%為食肆，預期增加至25至30%，現時最大租戶吉之島租用15萬方呎。今年約有三分一租戶續租，租金有雙位數字升幅。
此外，有市場消息指出，屯門市廣場擴建部份的補地價金額較高，是導致西鐵屯門站補地價金額高企的原因。地政總署發言人表示，發展商是透過申請短期豁免書（shorttermwaiver）形式，向政府申請將屯門市廣場部份停車場樓面轉作零售用途。地政總署已計算出短期豁免費用（一般按年繳付），但因目前仍未獲發展商回覆是否接納，故不能透露有關金額。