【本報訊】樓上舖熱潮令尖沙嘴空置多年的乙級商廈忽然吃香。中原商業部助理區域營業董事何淑貞表示，過去一年，美容、纖體及咖啡店等租戶相繼搶租，令該區部份乙級商廈呎價及租金均上升近倍，預計隨着尖沙嘴地區改善計劃落實，來年區內商廈呎價及租金將可望上升20%及30%。
太興廣場升1.2倍
何淑貞指出，以往尖沙嘴的乙級商廈因樓齡高、外形殘舊，一直難獲商廈租客青睞，但近年隨着樓上舖興起，部份鄰近地鐵及有獨立冷氣的乙級商廈單位備受追捧，呎價三級跳，其中金馬倫道太興廣場，平均呎價由04年的2289元，升至今年的5075元，大升1.2倍。除九龍區商廈外，來年港島區商廈走勢亦看俏。
港島造價有力升2成
該行商業部總經理鄭繼標表示，預期明年港島區甲級商廈呎價將有20%升幅，而租金則看升25%至30%。