▲世紀21奇豐余振明指，西貢帝琴灣本月至今有6宗成交，平均呎價約4800元。日前售出的凱弦居11座中層H室，面積1264方呎，成交價550萬元，呎價4351元。原業主勁蝕332萬元，單位貶值37.6%。