【本報訊】港島豪宅供應向來不多，尤其傳統的山頂及南區，明年可供發售單位估計有110個。中原地產山頂南區及西半山董事何兆棠估計，因應發展商惜售策略，以及看好豪宅升值潛力，料不少單位轉賣為租，估計明年山頂及南區租務成交升30%，租金有力升10至20%。
獨立屋今年買賣少18%
中原地產數據指出，今年山頂及南區逾5000萬元獨立屋買賣錄得102宗，較去年全年125宗跌18.4%，當中，一手跌幅較明顯，錄67宗，較去年85宗跌21.2%，二手則佔35宗，較去年40宗跌12.5%。
何兆棠指出，業主對高價物業前景具信心，不急於沽售或割價，遂令交投減少。
租賃個案1200宗
中原地產區域聯席董事周浩然表示，山頂及南區傳統豪宅區，今年租務成交約1100至1200宗，估計明年可升20%。山頂洋房租金可望升20%，南區如淺水灣分層豪宅租金料升10%。