【本報訊】國內房地產商沿海綠色家園（1124）財務總監鄭榮波接受訪問時透露，公司現有300萬方米土地儲備；未來3至5年，主要有4個項目推售，包括北京賽洛城、武漢賽洛城、東莞及上海兩個住宅項目。
售樓毛利30至50%
鄭榮波表示，公司的樓盤主要投放在中檔用家市場，加上樓盤分散在多個省市，可減低風險。目前售樓毛利30至50%；今明兩年各有2000個單位推售。本年度的物業發展成本是4億至5億元（人民幣，下同）。
快將開售的北京賽洛城，料每方米售價7100至8000元。東莞及上海項目明年初預售時，每方米售價分別是6000及7500元。武漢賽洛城仍在規劃中，須時5年完成。
鄭榮波表示，該公司一直直接與賣家洽商來增加土地儲備，甚少參與土地拍賣，包括上述4個項目。現正於珠海、鞍山及瀋陽物色地皮。
美國資產管理公司美倫環球，上周五透過行使一批可換股債券，入股沿海家園3.86%，籌得2.34億元。美倫研究部董事AndyShpiz解釋，入股主要是對公司管理層有信心。