【本報訊】早前爭取放寬高度限制被拒的恒基地產（012）觀塘偉業街商業項目，改以騰出部份地盤擴闊及美化街道為餌再提出申請，終獲城規會開綠燈，批准其突破區內100米的高度限制，放寬至138.95米。
超出限制38.95米
由恒地持有的觀塘偉業街223至231號地盤，佔地9.1萬方呎，劃作「商貿」用途。發展商早於城規會收緊觀塘區高度限制前，已獲批在該地發展1幢28層高商廈，以及1幢41層高酒店連2層地庫，高度分別為105.5米及138.95米，較後來訂下的100米限制為高。
有見酒店補地價高企，恒地向城規會申請修改發展計劃，將2幢物業全部改作商廈用途，以12.31倍地積比率發展，項目總樓面112萬方呎，但申請遭城規會以超出高度限制為由否決。直至昨日恒地加添美化街道計劃再度闖關，終成功獲批。
城規會發言人表示，由於發展商早於區內訂下高度限制前，已獲批超出限制的發展計劃，故即使城規會否決申請，發展商亦可按已獲批的計劃發展；加上發展商願意騰出部份地盤予公眾使用，又承諾種樹美化街道，所以批准其申請。