理財智慧:借錢前睇清楚個P

理財智慧:借錢前睇清楚個P

聯儲局在議息之後,決定再加息1/4厘,使到美國聯邦基金利率升至4.25厘。這次已是美國連續第13次加息。
美國加息,香港因為採用聯繫滙率的關係,所以很難不跟隨美國加息。而東亞銀行昨日已率先加息0.25厘,最優惠利率升至8厘。對於供樓一族來說,每月樓宇按揭供款難免提高了,惟有減少消費去維持供款。

多比較免付貴息
根據市場預計,美國的加息周期快將完結,相信再加半厘左右,美息便會見頂,而這個日子會在2006年首季出現。加息周期快將完結,股市的反應是可以很正面的,故雖然加息對於股市是負面的,但美股就在加息之後上升。由此可見,股價是反映投資者的預期,而並不是過去發生的東西。
美國議息前,市面上有兩個最優惠利率(P),一個是7.5厘,另外一個是7.75厘;東亞追隨美國加息之後,出現了一個8厘的P,執筆時仍未知其他銀行會否跟隨加息?而加息幅度,又會否高於1/4厘?那麼多不同的最優惠利率,對於借款人而言,會造成不便,但金管局所創立的綜合利率(C),似乎又不被業界所接受,在這樣混亂的環境下,借款人最好都是多問多聽多留心市場,了解清楚貸款細節才借錢,以免多付利息。
麥萃才
浸會大學財務及決策系副教授