【本報訊】越秀投資(123)分拆的越秀房地產投資信託基金(405)今日截止認購,孖展認購昨日截止,本報訪問了本地8家證券行,共借出孖展額(見表)約180億元。市場普遍估計,公開發售部份最終可能超額認購300至400倍,凍結市場資金550億至740億元。
市場人士估計,由於雅居樂(3383)分配基準為一人一手,孖展借貸大額認購的中籤率偏低,只有約1%,孖展散戶極可能將解凍的資金,「重鎚」認購越秀房託。
萬達計劃搞房託上市
本地投資者對地產信託基金趨之若鶩,令內地房地產企業亦覬覦在港分拆房地產投資信託基金的機會。內地傳媒引述大連萬達集團董事長王健林出席上海一個論壇時表示,萬達計劃將現有15個商場包裝成房產信託基金,短期內在港上市,集資80億元。
報道指出,萬達於今年6月,在19個城市發展21個商場,總樓面300萬方米,12個已開業,9個在建。萬達期望,於2010年前,興建超過50個商場,總面積700至800萬方米,年租金收入達到50億元人民幣以上。