【本報訊】近期連番炮轟政府補地價過高的新世界發展（017），旗下元朗大道村住宅發展項目，剛獲地政總署批出3.8億元補地價，每方呎樓面地價高達1667元，較毗鄰由長實（001）持有、在早前完成補價的項目，足足高出1倍。
發展商已向政府提出上訴，要求降低補價金額。
高毗鄰長實地1倍
早前新世界發展主席鄭裕彤曾指政府批出的補地價「直情太高」，原來是身受其害。發展商消息透露，新世界因不滿元朗大道村項目補地價過高，已提出上訴。
該項目佔地約22.8萬方呎，原為農地用途，在早年獲批轉作住宅發展，現劃作住宅（乙類）1用途；可以1倍地積比率發展，可建樓面面積約22.8萬方呎。發展商早年曾爭取提高地積比以擴大發展規模，但未獲城規會接納。
項目最近獲地政總署批出3.8億元的地價，每方呎樓面地價達1667元，較毗鄰項目高出1倍。
今年初，長實在斥資8.8億元，向中信泰富（267）購入的元朗住宅項目，剛於年初與政府達成3.84億元補地價協議，並由中信泰富在今年5月完成補地價交易，當時每方呎樓面地價僅810元。