【本報訊】恒基地產（012）調高私有化恒基發展（097）作價，由於私有化條款調整幅度很少，獨立股評人DavidWebb又呼籲投資者趁早沽貨獲利，兩股昨日復牌後雙雙下挫，恒地最多跌1.87%，低位34.05元，收市報34.25元，跌1.3%；恒發則以全日低位12.7元收市，跌1.93%。
Webb在寄發予讀者的信函中表示，恒地調整私有恒發的最後作價，較原來作價僅調高4%，較02年首次提出私有化恒發的作價，更只有3.4%升幅，私有化最終能否獲恒發獨立股東通過，要視乎恒地未來數周的表現，相信很大機會失敗。他又稱，若投資者同意樓市出現泡沫，現時是沽貨時機，因為若私有化建議一旦被否決，恒地股價將下跌。
花旗證券稱，即使恒地調高私有恒發的條件，也不會顯著攤薄恒地的每股盈利，相反若私有化議案獲通過，對恒地日常收入有正面影響，並可釋除市場對恒基系架構重組的疑慮。
大和證券指出，加碼後的條款，將令恒地每股盈利攤薄2.5%，但恒地每股資產淨值可提升9.8%，至49.86元。