【本報訊】今年商業核心區的甲級商廈造價瘋狂飆升，不少投資者轉向買賣周邊商廈，故今年首11個月出現不少大手交易，其中灣仔胡忠大廈累積成交樓面達25.26萬方呎，為港島商廈分層成交之冠。
中環太貴轉買二線
據中原地產研究部統計顯示，今年首11個月，港島區分層成交樓面最多的商廈，8幢屬甲級、2幢屬乙級。單是胡忠大廈已佔9宗成交，總值約10.7億元（見表）；其中8宗是全層買賣，買家包括今年活躍炒賣該廈的鄭姓投資者，以2.65億元購入33至35樓3層，約7.37萬方呎樓面；較早前更以1.18億元，售出34樓全層。
至於成交樓面居第2位的為上環信德中心，涉及57宗分層成交，共17.27萬方呎，總值約11.68億元；另外中環美國銀行中心及金鐘力寶中心，則分列第3及4位。而入圍十大分層樓面成交榜的乙級商廈，為銅鑼灣萬國寶通中心及中環中保集團大廈，分別是8.84萬及5.62萬方呎。
此外，如以單一大手成交計，除胡忠大廈外，其次要數同由鄭姓投資者斥資約以2.43億元，向嘉里建設（683）購入的灣仔國衛中心6至9樓全層，涉及樓面5.1萬方呎。