會德豐（020）曾擬出售連卡佛大廈，當時只是招標出售，結果收回，可以視作測試市場的反應，亦可能認為價低，或會自行重建，總之是意向不明。
會德豐的盈利，主要來自九倉（004）及會德豐地產（049），走勢主要跟隨九倉，會德豐本身的動力，只來自或有的策略。
截至9月止，會德豐盈利63億元，其中包括集團及聯營公司投資物業重估增值45.5億元（於扣除遞延稅項後），實際業務盈利約17.5億元，剔除上年同期撥回準備，增幅為64%，每股盈利86仙，派中期息2.5仙，與上年相同，並未因業績大增而增派股息。
不計會德豐地產的財政綜合，會德豐於9月底的淨負債40.1億元，已較3月底減少8.7億元，主要來自碧堤半島的銷售，以及來自九倉與會德豐地產的股息，由於負債仍重，無意增派股息。
九倉的盈利主要來自租金收入，維持理想，會德豐地產雖有租金收入，物業發展收益也相當重要，本港的發展碧堤半島仍在銷售中，近期放緩，對下半年收益有影響，於新加坡的發展，因會計準則改變，住宅入伙前未能將預計收益入帳，下半年新加坡並無物業完成。預測會德豐全年盈利仍勝上年度的25億元，且有若干升幅。
政策不明朗
經過物業重估後，會德豐9月底的每股資產淨值18.42元，較3月底的15.47元增加19%，會德豐是控股公司，未能反映資產值，已是市場慣例，只能在地產市道旺盛時稍為收窄折讓。
會德豐收回連卡佛大廈不售，但未有重建計劃，相信有待安排，而新加坡會德豐地產，最近大派現金股息又大量供股，小股東若供股，所收股息淨額只好抵銷，供股不設包銷，由控股公司會德豐地產承諾供股及認購其餘未獲認購新股，會德豐地產有機會增持甚至強制私有化，這項安排的進一步發展，相信也影響會德豐的未來部署，可能私有化會德豐，但現在並不明朗。
會德豐現價12.25元，往績PE約10倍，息率0.9厘，資產折讓33.5%，控股公司形象未改，低息率政策，均影響資產折讓，基本上，只能與九倉股價走勢相似，如有特殊策略，才能有標青走勢，但可低吸看中線。
齊明