按揭證券公司本周開董事會，基於明年經營環境困難，預計從私營機構購入按揭貸款的目標只有零增長；但若能成功購買政府學生貸款50億元，則貸款目標會有110%增長。
【本報訊】按揭公司將於本周四（12月15日）舉行董事局會議，討論明年度發展預算。消息指出，礙於銀行對出售按揭資產的意欲不強，加上樓按增長放緩，按揭公司明年將繼續面對艱難的經營環境，該公司提交的預算方案中，估計明年度向私營機構購入的新按揭貸款，目標額與今年相比只有零增長。
樓按按保料零增長
不過，若能成功購得政府50億元學生貸款，則公營及私營機構合計購入的貸款預算，料較今年增長110%；作為公司其他主要收入來源的按揭保險（MIP）業務，明年度預算亦為零增長。
由於資產增長有限，該公司預期明年度融資規模不會很大，主要為到期債項進行再融資。連同上月發行的10億元按揭證券，今年至今該公司透過公開及私人配售方式，發債金額超過40億元。
對於董事局會議及明年度預算目標，按揭公司高級副總裁（財務）李永權接受本報查詢時拒絕評論；被問及按揭公司發展前景的限制時，他說會研究不同方法擴展業務。
若不成事反跌一成
消息指出，按揭公司認為明年度經營環境將繼續困難，新生意增長不多；而整體未償還組合貸款，因借款人定期償還或提早還款，預料將會減少，除非新生意增長出現顯著突破。根據按揭公司明年度預算方案，若能成功購買政府的學生貸款，則該公司在私營及公營機構的預算購買目標，將較今年增長110%，否則會較今年購入的貸款減少10%；單是私營機構的貸款目標則預計為零增長。
今年度按揭公司計劃購入的貸款目標為35億元，上半年已完成購入9億元，04年該公司共購入的按揭總值達114億元，故今年購買的預算目標僅及前年的三成。因經營艱難，今年上半年按揭公司純利下跌4.8%，至3.38億元；期內按揭組合未償還金額，從04年底的349億元下降至315億元；按揭保險申請共13095宗，涉及貸款金額270億元。
馬時亨望3月前賣
政府持有的大專學生貸款，截至6月底計，未償還金額約30億元；連同每年新增貸款計算，合共約50億元。財經事務及庫務局局長馬時亨曾表示，計劃於明年3月前的本財政年度內，出售該批學生貸款。