泛海(129)同類陳年大折讓股,呢期瘋狂,泛海重喺近1年低位載浮載沉,有得諗。新世界及麗新系呢期升到飛起,呢兩系嘢,散戶平時唔多願望兩眼,但資產重秤兼折讓大嘅特點,就俾基金挖到。泛海亦唔例外,計埋阿仔泛店(292)前排配股攤薄效應,泛海NAV講緊0.82元,現價折讓63%,大到離譜。又前排大道中連卡佛大廈標售,有報道話標價去到每方呎1.1萬銀(業主最後惜售),而泛海揸住嘅泛海大廈(13.3萬方呎),就喺連卡佛斜對面。計計數,單係呢幢物業市值,幾乎係泛海集團本身市值,泛海收租物業一樣重秤。
再講,里昂啱啱為麗展(488)發報告,重估麗展NAV去到0.433元,呢期麗展一支箭後,就算參考里昂基準,麗展NAV折讓55%;而今年頭,里昂亦為泛海發報告(話佢NAV值0.98元),就算唔採納里昂基準,泛海家陣折讓講緊63%,追番麗展折讓水位,泛海要升23%。里昂嘅新歡舊愛,點揀?
百利保有sellingpoint
百利保(617)呢期屬世城系內比較生猛嘅一隻股仔,短線有機,又講兩點:第一,百利保計埋嚟自富豪酒店重估增值,最新實際NAV係0.56元,現價(0.182元)折讓近68%,屬系內資產折讓最大嘅股份,呢期市場狂炒折讓股,百利保有sellingpoint。第二,02年發行一批為數34.5億股可換股優先股,已經喺04年度期間全數轉為普通股,亦即係話,除非百利保有伸手動作,否則可免卻同系重有可換股優先股及可換股債券換股後,潛在沽壓隱憂。百利保破到0.185元阻力,應該見0.2元,啱短打。
錢雋