【本報訊】會德豐（020）昨日收市後公布，截至9月底止中期純利63.03億元，大幅增長2.07倍，主要受惠投資物業增值入帳、售樓收益及旗下九龍倉（004）的盈利貢獻增加。中期息維持派2.5仙。
重估物業增值14.81億
會德豐表示，今年1月1日採用新會計準則，該公司及聯營公司分別於今年9月底及6月底重估投資物業價值，會德豐攤佔重估增值14.81億元。撇除物業增值，會德豐的經營溢利是12.4億元，增長兩倍。
不計物業增值，會德豐上半年盈利改善，主要是期內透過出售323個深井碧堤半島單位，錄得經營溢利6.79億元，大升3.3倍；租務的經營溢利是1.43億元，上升29.2%。
會德豐上半年度出售若干長期投資及投資物業，分別錄得2.35億及5180萬元收益，也是盈利改善原因之一。
九倉貢獻45.56億
期內，會德豐旗下九倉的盈利貢獻45.56億元，大幅增加4.07倍，主要是九倉的投資物重估增值71.1億元所致。此外，會德豐收取九倉4.4億元現金股息。
會德豐截至今年9月底的每股資產淨值是18.42元，較3月底15.47元，上升19.07%；負債比率是8.7%，減少5.7個百分點；淨負債是32.67億元。