再有地產商唱好明年樓市，新鴻基地產（016）主席郭炳湘表示，利率可望明年見頂，預期樓市將升5%至10%。不過，對於有地產商不滿政府要求的補地價過高，新地副主席郭炳江雖然同意政府開價「比較進取」，但亦指出個別地產商對地價「一廂情願」。
【本報訊】郭炳湘昨日在集團股東周年大會後表示，美國經濟有緩和迹象，故相信聯儲局只會再加息2至3次，由於利息即將見頂，相信樓市明年可望向好，會有溫和增長。新鴻基地產代理執行董事周國賢表示，明年將推售2800個住宅單位，預計套現160億元。新地05年新地售樓共套現180億元。
對於有發展商不滿政府提出的補地及勾地價過高，阻慢土地供應，郭炳江表示，政府不欲賤賣土地，故明言地價要跟隨市價，發展商除了透過賣地，亦可從兩鐵吸納土儲，而新地亦有意競投將軍澳夢幻之城二期項目。
政府開價「比較進取」
他又稱，個別地產商嫌政府開出的補地價過高，只是「一廂情願」的看法，但承認政府開價「比較進取」。有關嘉亨灣事件，郭炳湘表示，屬個別事件，相信政府不會因此拖慢批地，對樓市亦無影響。
另外，新地副主席郭炳聯承認新地認購了領匯（823），但拒絕透露獲分配數量。他又稱，新地短期內無意籌組REITs。
對於新地於數碼通（315）的投資策略，郭炳聯表示，現時電訊業處整固期，第三代流動電話（3G）現為播種階段，但新地由開始至今均視數碼通長遠投資，亦看好有關業務。