【本報訊】近年金融機構增聘人手，帶動豪宅需求，加上發展商和業主都傾向物業善價而沽，令盤源減少，導致年內租金升20%，第一太平戴維斯估計明年趨勢將維持，租金可望再升15至20%，而售價則受加息影響，升幅約只有10%，來年租金回報率，可望由現時近4厘升至4.5厘，吸引投資者入市。
戴維斯租務營業額增3倍
第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示，近年市場租盤顯著減少，以山頂、南區洋房供應最短缺，業主叫價強硬，出現「有客冇盤」情況，其中最大宗是香島道42號1間5000餘方呎洋房，由國際銀行要員以月租逾40萬元承租，呎租達80元，是市場一項新高紀錄。
她說，該行今年豪宅租務營業額較去年勁升3倍，其中替公司僱員處理房屋租務所佔比例，由去年30至40%，激增至現時近60%。
現時服務9間跨國公司約共3500名員工，主要是來自國泰航空約3000名僱員，未來將繼續積極拓展有關業務，正與一德國電子公司洽談，為旗下約70名僱員處理租務。
第一太平戴維斯豪宅租務部員工由03年谷底10餘人，倍增至現時逾30人，並計劃短期內增至35人。