【本報訊】嘉里建設（683）及香格里拉（069）昨日宣布，兩集團將夥拍上海陸家嘴金融貿易區開發股份及新加坡上市公司AllgreenProperties（AP）組成合資公司，收購及發展一幅面積5.89萬平方米位於上海浦東的地皮，該地皮毗鄰上海新國際博覽中心。
合資公司總投資額38.2億元及註冊資本12.73億元，嘉里及香格里拉分佔項目的40.8%及23.2%。合資公司可要求股東額外注資最多7.83億元，令項目總投資額最多達46.02億元。嘉里及香格里拉估計，各自的最高出資額為18.776億及10.68億元。中方夥伴上海陸家嘴金融貿易區開發股份及AP分別佔項目的20%及16%。
合資公司計劃將該幅地皮，發展成一個綜合發展項目，包括酒店連會議設施、辦公樓、公寓式酒店/酒店式公寓、商業及相關配套設施。預期06年第2季動工，09年底完工，將視乎市況而將部份物業出售，部份則作投資用途。地皮轉讓價11.69億元，可建樓面23萬平方米，每平方米協議轉讓價格5083元，地皮使用權為期50年。
嘉里新地各組40億銀團
另外，《基點》報道，嘉里正籌組40億元5年期銀團貸款，用以為02年1月簽訂、總額45億元的5年期循環信貸作再融資。《基點》又指出，新鴻基地產（016）正籌組一筆40億元的銀團貸款，報道引述消息稱，有關貸款用作為鴨脷洲住宅項目補地價。該項目由新地、嘉里及百利保（617）合作發展。有關銀團貸款已獲中銀香港（2388）、渣打銀行及滙豐銀行參與。