【本報訊】近期中環食肆舖位租務活躍，民園麵家以每月2.6萬元承租荷李活道68至70A地舖，較原租金升近1倍，美聯物業預期中區主要街道租金，明年可升25至30%，二、三線街舖則升10至15%。
荷李活道租金高一倍
美聯物業工商舖行政總裁黃子華表示，雖然個別核心區街舖租金，早前升勢過急，未來一季可能出現調整，但近年中環舖市升幅落後，未來一年，可望有理想升幅。
他說，近年中區有多項翻新工程，加上四季酒店開幕，刺激街舖租金飆升，大手租務包括屈臣氏以約100萬元，承租皇后大道中74號地庫連1樓約1.1萬方呎，原租客為周生生金飾及髮廊。酒吧以約50萬元，承租蘭桂坊15至16號地下。另佑威時裝以每月31萬元，租用德輔道中40至42號地下及地庫。
名店及連鎖店陸續聚集中環主要街道，二、三線街舖則發展為特色街及食肆街，如伊利近街租戶便以特色食肆及酒吧為主。