【本報訊】百仕達（1168）宣布與美國地產商洛克菲勒達成協議，共同開發「上海洛克菲勒集團．外灘源」部份地段。項目佔地1.68萬方米，包括逾15幢歷史建築物重新發展作商住及旅遊，建築面積9.4萬方米，料09年完工。
百仕達將以3798元，購入RGAP的490股B類股份；洛克菲勒會以3953元購入RGAP之510股A類股份，並可於1年內增購245股C類股份權利。若洛克菲勒行使認購權，涉資達7.86億元；RGAP需向百仕達贖回同等股數，及償還年息20厘的6.55億元股東貸款。百仕達及洛克菲勒於RGAP之持股比例，將為24.5%及75.5%。
RGAP持有具外灘源項目首期發展權公司的91%權益；餘下9%則由一家名為新黃浦公司持有，並由上海市政府投資運作。
百仕達將向RGAP提供不超過13.1億元的股東貸款，供其支付《土地批租合同》及《拆遷合同》規定的若干施工前款項；若實際需要超過此水平，將作進一步融資。於計算歸還資本時，A股、B股及C股持有人將按出資比例，攤分RGAP剩餘資產。