將軍澳維景灣畔三期共逾5700伙，規模僅次於地鐵寶琳站上蓋新都城，間隔多元化，包括區內私人屋苑中，唯一的一房戶。住客會所之大是同區之冠。
屋苑靠山面海，逾六成單位享山或海景，樓望樓機會降至最低，環境壓迫感也遠低於區內其他地方，加上附近沒有大型商場，居住環境份外清靜，特別受外區客歡迎。
維景灣畔是現時地鐵調景嶺站附近，唯一已入伙的私人屋苑，分三期落成，最近地鐵站的三期十一至十七座，出入最方便，步行往地鐵站及巴士總站，只需三五分鐘，不過位處屋苑出入口，人流較多。至於最早落成的一期一至六座，則需十分鐘，經過十座建築物才到達大堂，不過位置臨海，享無遮擋全海景優勢，環境最為清靜，加上超級市場在第一期，日常購物相對方便，各有捧場客。
間隔由一房起，至三房連套房及工人套房，逾六成半屬於兩房，交投最是活躍。不過，買家要留意，同屬兩房，間隔有少許差別，半數大門入口有走廊。該類單位客廳較窄，闊度不足九呎。相反，沒有走廊位的兩房戶，客廳闊度與八百呎三房戶一樣，闊逾九呎，兩類單位呎數接近，不過，後者實用得多，較受用家歡迎，而放盤相對較少。
中原唐凱澤說，維景灣畔年內每月平均錄得45宗二手買賣，屬區內最多交投的屋苑之一，平均呎價4100元，也是呎價最高的現樓，客源不獨同區換樓人士，半數買家來自港島東及九龍區。至於租賃，平均每月30宗，每呎15至18元，月租8000元起。
記者：蔡家儀 攝影：黃耀興
