【本報訊】資本策略（497）主席鍾楚義昨表示，與雷曼兄弟合組財團收購觀塘保華企業中心七成半股權後，仍有數億元資金可動用，不排除再與雷曼或其他海外地產投資基金聯手再收購本港的商廈。
待完成保華企業中心收購後，將申請補地價，將地下及7、8樓改變用途，以便出租給銀行及健身公司；並會翻新物業，相信兩三年後大部份租約續租後，投資回報率可由現時的6.3厘，提高至7厘。
保華中心洽補地價
資策旗下資本策略置業總經理黃宗光指出，銅鑼灣耀華街32至40號正進行物業重建，25層建築面積合共6萬方呎，其中10至12層作蘭桂坊式的飲食娛樂中心；樓上為精品酒店，預計08年建成供出租。計劃與毗鄰兩個大業主商討，聯合向政府提出將該區發展為特色娛樂中心。
鍾氏指近期地產市道雖轉靜，但不少海外地產投資基金仍有興趣入市，資策會沿用今次與雷曼聯手，並由對方提供借貸的方式，繼續尋找本地投資機會。