【本報訊】一手樓市死寂，二手交投牛皮，代理盡出法寶引誘買家入市。主攻新界西北區的祥益地產，便夥拍宏亞按揭，針對細價樓，推出貸款額低至60萬元的99.9%按揭計劃，全期按息低至最優惠利率（P，現為7.75）減2.6厘。
宏亞按揭阮肇斌表示，公司暫時只與祥益地產合作推出該計劃。他認為高成數按揭計劃，可幫助更多年輕人置業，令樓市可更穩定發展。據公司過去經驗所得，高按揭成數也甚受年輕買家歡迎。該計劃按揭年期長達30年，95%樓價貸款，連釐印費、律師費及手續費等，總貸款額約等於樓價99.9%，且有約0.3%的貸款額現金回贈。
推廣至二手市場
祥益地產總裁汪敦敬指，今次與宏亞將高按揭成數推廣至二手市場，且宏亞將貸款下限由80萬降至60萬元，有助刺激如屯門區的細價樓交投，估計會增三成。該行暫有30個二手放盤單位，已與業主取得協議，並做好估價，以待買家入市。
另首10名採用該計劃買家，每名可獲贈香港迪士尼雙人酒店套房一晚及入場券。
除按揭外，該行也為買家向業主爭取如包裝修、釐印或佣金，長成交期或低首期等計劃。
其實除祥益外，其他大型代理行近月也與不同金融機構合作，針對二手市場，或一些即將入伙的新盤買家，推出多種按揭計劃，如延期還本及定息按揭等。