【本報訊】美麗華酒店（071）公布截9月底中期業績，半年純利3.28億元，較去年同期增長1.15倍；每股盈利56.8仙，派中期息15仙（見表）。純利大升主因按新會計準則重估投資物業及酒店物業，錄得1.79億元的帳面溢利；若扣除這因素，則純利下跌6%至1.48億元，因為在美國加州的賣地交易減少。
公布指按重估投資物業的新會計準則，令稅後溢利增加1.8億元；但新準則要求將酒店物業以成本值減去累計折舊及減值虧損，溢利減79.9萬元。
主席李兆基指出，市場對寫字樓、商舖及酒店需求將日趨殷切，如無不可預測的事故發生，不計新會計制度的投資物業重估數字，集團全年業績將較上年度有穩健增長。
撇除物業增值跌6%
期內，美麗華營業額減14.34%至6.36億元。其中酒店業務的經營業績有明顯增長，平均入住率達88%；另因房價及客源組合控制得宜，平均房價增長近兩成。至於酒店餐飲業務，受食物、燃油價格及人工上漲等因素影響，純利率略為受壓。
對於集團的地產業務，其物業出租情況維持平穩增長，美麗華商場及酒店商場的平均出租率超過95%，期內新租戶涉及面積約6萬方呎，平均租金增加約47%。但由於期內租約屆滿的租戶為數不多，以致整體市場租金雖上升，集團未能即時受惠，租金收入與去年同期相若。
至於旗下美麗華旅運，整體收入較去年微升，但受同業競爭激烈、租金支出及其他營運成本上升影響，仍未能轉虧為盈。