【本報訊】華人置業（127）宣布，增持位於上海徐匯區的百富勤廣場未售出部份權益。現時百富勤廣場由控股公司JadeField持有，JadeField則由華置及SolarChain各持50%股權。
近2億現金承接50%
根據公布指出，JadeField的價值為3.88億至3.9億元。由於華置已持有JadeField一半權益，故實際只需向SolarChain支付代價的一半，即1.94億至1.95億元。代價將以現金支付。
資料顯示，SolarChain由沈玉明全資實益擁有，沈氏為新世界發展（017）主席鄭裕彤胞弟鄭裕培的媳婦。由於屬關連交易，代價又少於上市規則要求，可豁免不須獨立股東批准。
據獨立估值師普敦國際評估，百富勤廣場截至去年11月底估值為3.93億元，而據JadeField截至6月底未經審核綜合帳目，廣場帳面值為4.16億元，高出5.85%。
百富勤廣場樓高23層，總樓面26.71萬方呎，有寫字樓及商場，售出3369方呎寫字樓，餘下樓面出租。截至今年6月底止7個月，寫字樓及商場平均出租率為91%及97%。
華置稱，擬在收購完成後維持百富勤廣場現時的租約，作長期投資。